Почему необходима услуга приема квартир в новостройках? Подписание акта приема и передачи квартиры означает что покупателя все устраивает, и он принимает объект. Прежде, чем подписать договор, необходимо обнаружить и зафиксировать оставшиеся недоделки. Выполнение такой процедуры дает возможность потребовать от застройщика бесплатного устранения всех имеющихся нарушений, и понадобится помощь специалиста по приему жилого фонда в новостройках.

На что необходимо обратить особое внимание при приеме квартир

Прием жилья у застройщика предполагает внесение в специальную ведомость по дефектам всех обнаруженных нарушений.

Мы проверяем:

• Уровень стен, потолков, полов, наличие сквозных отверстий, трещин, рабочее состояние электрических сетей
• Рабочее состояние систем канализации и водоснабжения
• Состояние вентиляционной и отопительной систем
• Состояние дверных и оконных проемов и их остекление

Акт приема-передачи квартиры в новостройках

Акт приема-передачи жилья подписывают на последнем этапе сделки, подтверждающем передачу квартиры в собственность клиента.

Без подписи акта:

• Застройщик не получит финансы за квартиру и останется ее владельцем
• Покупатель не зарегистрирует свое право на собственность жилья в государственном реестре недвижимости, даже если есть договор

Подписывая акт:

• Владелец получает все обязанности и права на владение недвижимостью
• Продавец снимает с себя всю ответственность и передает права на владение квартиры
• Обязательства обеих сторон как покупателя, так и продавца по договору выполнены

Часто покупатели спешат подписывать акт и не задумываются о недостатках. Помните, что по завершении приема жилья клиентом, застройщик автоматически перестает быть ответственным за недоделки, которые будут обнаружены впоследствии.