написать по e-maillucia@milanodesign.ru
Позвонить+7 (966) 366-86-61
АдресМосква, Цветной бульвар, 2

Все о ремонтахКак проверить качество нового дома.

architecture-1477041_1280
interior-2685521_1920
kitchen-1336160_1920
kitchen-2165756_1920
living-room-2155376_1920

Даже если ваше присутствие было постоянным на строительной площадке, тщательная итоговая проверка лишней не будет. А если строительство проходило без вашего участия и контроля или может вы захотите приобрести уже построенный дом, тем более должен быть удвоенный осмотр.

Даже если ваше присутствие на строительной площадке было постоянным, тщательная итоговая проверка лишней не будет. Если же строительство проходило без вашего участия и контроля или вы захотели приобрести уже построенный дом, должен быть двойной контроль и осмотр.

Итак, строительство дома окончено, поздравляем! Но с открытием шампанского пока нужно подождать. Необходимо сделать проверку на качественное выполнение строительства и убедится на совесть ли все сделано. Запомните, ваше постоянное присутствие не гарантирует идеальное проведение работ.

На что необходимо обратить внимание в первую очередь:

  • Документы – если дом строили на заказ, то необходимая документация есть и можно этот этап пропустить. Все остальное обязательно проверьте
  • Если покупаете готовый дом — документы на данный участок, на дом, на право собственности
  • Техпаспорт на владение этим участком и также на каждое его строение
  • Выписка из домовой книги
  • Кадастровый план участка

Это минимальное количество бумаг. Идеально показать всю документацию специалисту, который разбирается в строительстве. Помните, что лишняя осторожность не помешает.

Подвал и чердак

Самые уязвимые для влаги части дома – подвал и чердак. Главное правило –обязательно должно быть сухо и чисто. Хорошо бы при возможности такой осмотр проводить в межсезонье, в этот период на систему по водоотведению приходится очень большая нагрузка и все сразу станет ясно: имеются ли неполадки с защитой от влаги или все в порядке. Особенно обращайте внимание на потолки и стены, нет ли подтеков, чтобы с застройщиком обсудить устранение выявленных недостатков.

Осмотр дома снаружи

На первый взгляд дом выглядит просто идеально, но не спешите делать вывод, осмотритесь. Ищите трещины на стенах, выбоины и другие дефекты. Если они даже незначительные – это плохой знак, через трещины в дом будет проникать влага и холодный воздух. Обратите внимание насколько соответствует расположение всех объектов на вашем участке плану, соблюдены ли нормы техники пожарной безопасности.

Если снаружи вас все устраивает, осмотрим внутреннюю часть дома.

Визуальный осмотр жилой части дома

Мы предлагаем такой вариант при первичном осмотре.

  • Двери и окна — должны легко открывается без люфта и скрипа. Когда дверь цепляет пол, а приоткрытая створка окон опускается вниз от рамы – ждите проблем. В лучшем случае, это плохой монтаж, в худшем — в фундаменте имеются трещины и грунт под вашим домом повело.
  • Инженерно-технические системы. Проверять нужно все — включите все электрическое оборудование и приборы одновременно, включите воду. Осмотрите внимательно розетки и выключатели, видимую проводку, электрический щиток, н

а котором все должно быть подписано. Проверяйте стоки, трубы, отопление, канализацию, совершите с нагрузкой прогон всех систем. От их бесперебойных работ будет зависеть ваше дальнейшее проживание.

Потолки и стены

Они визуально должны иметь безупречный вид, быть ровными и красивыми. Должны отсутствовать кривые стыки обоев, скрип полов, щели и т.д. Затем посмотрите насколько правильно выведены углы, соблюдены ли горизонтали и вертикали, некоторые отклонения могут присутствовать, но не превышать норму.

Также проверьте ваш дом при помощи тепловизора. Во избежание утечки тепла важно вовремя обнаружить такие зоны.

Наконец, самое главное, пригласите на проверку построенного здания профессиональных специалистов. Они точно знают, на что надо обращать внимание, чтобы обнаружить дефекты, о которых вы можете даже не догадывается. Приемка строения профессионалами – залог вашего спокойствия и комфортного проживания.

Оставьте свой ответ

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Давайте проектировать вместе

MilanoDesign – заботитcя о вашем комфорте. Мы воплощаем идеи любой сложности, создаем стильный и уютный интерьер в сжатые сроки по разумным ценам.
Наши контакты
Адрес 127051, Россия, Москва, Цветной бульвар, 2
Поделиться в социальных сетях

Copyright by Milanodesign.ru. Все права защищены.