Квартиры с ремонтом от застройщика, набирают все больше популярности в Москве и Подмосковье. Востребованность такого рода предложений первичного рынка около 20%. В основном в классе «комфорт», также и в нижнем по цене сегменте встречаются квартиры с выполненным черновым ремонтом. Но на самом ли деле отделка от застройщика так хороша? В какое время лучше всего производить покупку жилья с ремонтом в новостройке, а когда лучше делать его самим после сдачи объекта?
Почему так популярна недвижимость от застройщика?
Ремонт и отделка от застройщиков востребована только по одной причине – в такую квартиру сразу можно въезжать, это позволит сэкономить на оплате за съемное жилье. Отделку и ремонт выполняют с применением нейтральных цветов — универсальное решение, которое не может является дизайнерской работой, но отличный вариант на первое время.
Жилье с уже сделанным ремонтом наиболее чаще выбирают те семьи, которые оформили ипотеку и расходы на приобретение стройматериалов, проведение отделки включаются в кредит. Выплачивая ипотеку, они не могут в ближайшие несколько лет позволить дорогостоящий ремонт.
Несколько весомых аргументов в пользу приобретения жилья без ремонта:
Квартира в новостройке без ремонта лучше по многим причинам:
- Ключи выдают сразу после сдачи объекта – ждать пару месяцев нет необходимости
- Можно сразу просмотреть и обнаружить все дефекты, оставленные застройщиком – недоделки не останутся скрытыми под отделочными материалами
- Большие возможности для творчества – все будет выполнено на ваш вкус, с вашими идеями и предпочтениями
- Возможность контролировать выполнение работ, а также выбор качественных стройматериалов
- При небольшом бюджете возможен недорогой ремонт и хорошая экономия.
У фирмы «MilanoDesign» имеется опыт работ в новостройках, уже более десяти лет мы занимаемся всеми видами строительных и отделочных работ. Именно поэтому сделали вывод, что отделку удобнее проводить без присутствия жильцов. Мы готовы вам в этом помочь.
Жилье с ремонтом или без — что выгоднее?
Точного ответа нет, все будет зависеть от конкретных данных квартиры. Ремонт от застройщика дешевле где-то на 25 %, потому что выполнение строительных работ производит одна компания и закупает стройматериалы оптом.
- Самостоятельное проведение отделки и ремонта выгоднее, если найдете хорошую компанию с нормальными расценками. С особым вниманием стоит подбирать используемые стройматериалы и желательно сделать заказ на услуги специалистов в зимний период.
- С готовым ремонтом не все так просто, он может испортиться при усадке дома, что является частым явлением, поэтому дорогой ремонт не рекомендуем проводить сразу. Разумнее будет выждать.
.
Какой ремонт можно заказать у застройщика?
Учтите, что на рынке недвижимости есть разные варианты отделок, выберите тот вид, который больше всего вам подойдет.
- Если без отделки, то это пустая коробка, плюс стеклопакеты, входная дверь и отсутствие коммуникаций.
- При черновой отделке, проведены коммуникационные системы, может быть залита стяжка, но не всегда, лоджия застеклена и установлены счетчики.
- Чистовой ремонт – это выполнение всех видов грязных работ, кроме творческих работ.
- Финишная, чистовая отделка – это когда оклеены обои, произведена укладка напольного покрытия, можно завозить мебель и жить.
Наши рекомендации клиентам: приобретайте жилье с черновыми работами – это позволит вам создать помещение на свой вкус и на свое усмотрение, а нужные виды работ заказать у профессиональных специалистов, необходимые материалы выбрать самостоятельно, заранее подготовив со специалистом дизайн-проект. В нашей в компании работают мастера высокого уровня, с многолетним стажем проведения всех типов ремонтных и отделочных работ. Они помогут вам сделать эксклюзивный, идеальный ремонт, намного лучше и доступнее, чем от застройщика.
