Этапы ремонта и его выполнение.

Ремонт квартир и сдача под ключ – это длительная, многоэтапная работа, которая требует тщательного контроля качества на каждом этапе:

1. Демонтаж.

Демонтажные работы – работы достаточно сложные и ответственные и нельзя относиться к ним с пренебрежением. Первое, что нужно знать – не всё нужно и можно ломать. Первым делом идёт демонтаж встроенной мебели, дверей, напольных плинтусов. Потом демонтируются перегородки устраиваются ниши, проёмы. Дальше идёт демонтаж чистового покрытия –  это обои, ламинат, паркет, вся облицовка, плитка и т.п. После того, как вся отделка демонтирована, нужно понять, следует ли менять стяжку, укрепить, или снести и выстроить по-новой перегородки.

2. Разводка кондиционеров.

На первых этапах ремонта необходимо заложить фреонопровод дренажной трассы и кабель кондиционера, скрыть все коммуникации, чтобы исключить попадание на них грязи после завершения отделки под ключ. После этого проводится работа с точками установок блоков, как внутренних, так и наружных. Очень важно при создании дизайнерского проекта четко определить расстановку мебели для исключения прямого обдува рабочих мест, кроватей диванов и кресел. Чтобы определить высоту установки кондиционера, необходимо решить вопросы с конституцией и высотной отметкой потолка, также необходимо уточнить расположение дренажной трассы и вывод канализации за пределы квартиры.

3. Монтаж системы водоснабжения и канализации.

На этом этапе необходимо заменить старые коммуникации холодной и горячей воды, канализации. Магистрали ХВС и ГВС – это металлопластиковые или полипропиленовые трубы, тированные в стробах, или проложенные вдоль стены, идущие от стояков ХВС и ГВС с коллектором и счётчиком воды, фильтрами грубой и тонкой очистки, закрытых сан техническими коробками и ревизионными лючками.

4. Работа с гипсокартоном, шпатлевание стен. Работа с плиткой. Наливные полы.

Следующий этап посвящен установке стеновых конструкций короба, ниши и изготовлению гипсокартонных потолков. При ремонте квартир необходимо согласовать с заказчиком конфигурацию всех элементов, высоту потолков и схему установки освещения.

5. Монтаж натяжных потолков.

Натяжные потолки монтируются, когда все стены и полы готовы к финишной отделке. При этом необходимо уточнить их конфигурацию, форму, цвет, количество светильников.

6. Установка межкомнатных дверей.

Межкомнатные двери устанавливают до выполнения всех заключительных работ, отделки потолков, стен и напольных покрытий.

7. Финишная отделка под ключ.

Окончательная отделка начинается с грунтования и покраски гипсокартонных элементов, затем на грунтованные стены будут клеиться обои и устанавливаться карнизы.